Compra de carteira de locação  Veja as dicas da CUPOLA

Vale a pena comprar carteira de locação?

A carteira de locação é um investimento rentável e um excelente ativo, com uma rentabilidade líquida que supera muitos outros investimentos.

E vender uma carteira de locação, vale a pena?

Essa é uma boa alternativa para se “aposentar” do setor.  Para isso, é preciso ter boas garantias contratuais, assim como outras indicações.

Como avaliar o valor da carteira?

A forma de precificação da carteira varia de acordo com a região. Além disso, é importante ressaltar que uma compra de carteira pode se dar de maneira parcial.

Quanto vale uma carteira de locação?

Uma das formas de se precificar é somar das taxas de administração dos contratos vigentes, e multiplicar o valor por 10 a 20 meses, chegando assim ao valor total.

Critérios para encontrar uma boa carteira de locação

1. Organização 2. Absorção de funcionários 3. Características dos imóveis 4. Garantias contratuais

Quais riscos ao comprar uma carteira de locação?

O maior risco na aquisição de uma carteira de imóveis locados é o quanto ela está comprometida do ponto de vista da falta de organização.

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